Sind in der monatlichen Zahlung die Grundsteuern enthalten?
Nein. Es sind nur modellierte Kapital- und Zinszahlungen enthalten; Steuern, Versicherungen und Gebühren sind separat hinzuzufügen.
Hypothekenrechner
Schätzen Sie monatliche Hypothekenzahlungen, Gesamtrückzahlung und Zinsen.
Berechnungen erfolgen lokal; Ihre Werte werden nicht an den Server gesendet.
Beispiel
Eine Immobilie für 300.000 mit 60.000 Anzahlung, 5 % Jahreszins und 30 Jahren Laufzeit finanziert 240.000.
Berechnungsmethode
Der finanzierte Kapitalbetrag ist Preis minus Anzahlung. Eine Formel für die Annuität berechnet gleiche monatliche Zahlungen aus Kapital und Zinsen.
Wichtige Hinweise
Diese Schätzung schließt Grundsteuer, Versicherung, Gebühren, Hypothekenversicherung, variable Zinsen und standortspezifische Kreditregeln aus.
Häufig gestellte Fragen
Was passiert bei einem Zinssatz von null?
Der finanzierte Kapitalbetrag wird gleichmäßig auf die Anzahl der Monatsraten verteilt.
Ist dies ein Hypothekenangebot oder eine Finanzberatung?
Nein. Es ist eine pädagogische Schätzung; ein Kreditgeber bestimmt tatsächliche Berechtigung, Zinssatz, Kosten und Zahlungen.