Le paiement mensuel inclut-il la taxe foncière ?
Non. Il inclut uniquement le principal et les intérêts modélisés ; ajoutez séparément taxes, assurance et frais.
Calculateur de prêt immobilier
Estimez les paiements hypothécaires mensuels, le remboursement total et les intérêts.
Les calculs sont locaux et vos valeurs ne sont pas envoyées au serveur.
Exemple
Un bien à 300 000 avec un acompte de 60 000, un taux annuel de 5 % et une durée de 30 ans finance 240 000.
Méthode de calcul
Le principal financé est le prix moins l’acompte. Une formule d’amortissement à taux fixe calcule des paiements mensuels égaux de principal et intérêts.
Remarques importantes
Cette estimation exclut la taxe foncière, l’assurance, les frais, l’assurance hypothécaire, les taux variables et les règles de prêt spécifiques à la juridiction.
Questions fréquentes
Que se passe-t-il avec un taux d’intérêt nul ?
Le principal financé est réparti uniformément sur le nombre de paiements mensuels.
S’agit-il d’une offre de prêt ou d’un conseil financier ?
Non. C’est une estimation pédagogique ; un prêteur détermine l’éligibilité réelle, le taux, les coûts et les paiements.