قدّر القسط الشهري الثابت وإجمالي السداد وإجمالي الفوائد لقرض من مبلغه وسعر الفائدة السنوي ومدته.
تتم الحسابات محلياً ولا نرسل قيمك إلى الخادم.
قرض بقيمة 250,000 بفائدة 5% لمدة 30 عامًا يكلف 1,342.05 شهريًا على 360 دفعة، أي 483,139.46 إجمالًا. والقرض نفسه على 15 عامًا يكلف 1,976.98 شهريًا، لكن إجمالي الفوائد ينخفض من 233,139.46 إلى 105,857.13.
يُقسم السعر السنوي على 12 للحصول على سعر شهري r، وتُحوَّل المدة بالسنوات إلى n دفعة شهرية. القسط = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1)، وهي الصيغة المعيارية لقرض بفائدة ثابتة يُسدد بالكامل. إجمالي السداد هو القسط × n، وإجمالي الفوائد هو ذلك الإجمالي ناقص المبلغ المقترض. وعند 0% يُقسم أصل القرض على n فقط.
هذا تقدير لفائدة ثابتة وأقساط شهرية متساوية. لا تشمل الأداة الرسوم أو التأمين أو الضرائب أو الفوائد المتغيرة أو فترات الإعفاء أو احتساب الفائدة اليومي، وتقرّب الجهات المقرضة كل قسط، لذا قد يختلف الجدول الفعلي أو القسط الأخير قليلًا. هذه ليست عرض قرض ولا استشارة مالية.
أدخل مبلغ القرض والفائدة السنوية والمدة: 250,000 بفائدة 5% لمدة 30 عامًا تعني قسطًا شهريًا 1,342.05 على 360 دفعة. عند 15 عامًا يرتفع القسط إلى 1,976.98، لكن إجمالي الفائدة ينخفض من 233,139.46 إلى 105,857.13. في البداية يكون معظم القسط فائدة (1,041.67 في الشهر الأول). تفترض الأداة فائدة ثابتة وأقساطًا متساوية دون رسوم أو تأمين، والقرض بفائدة 0% يُقسم أصله على عدد الأقساط، فمثلًا 12,000 على عامين تساوي 500 شهريًا.
| الإدخال | النتيجة |
|---|---|
250,000 · 5% · 30 y | 1,342.05 × 360 = 483,139.46 |
250,000 · 5% · 15 y | 1,976.98 × 180 = 355,857.13 |
20,000 · 7% · 5 y | 396.02 × 60 = 23,761.44 |
12,000 · 0% · 2 y | 500 × 24 = 12,000 |
معظمها في القروض الطويلة. في الشهر الأول من قرض 250,000 بفائدة 5% لمدة 30 عامًا تبلغ الفائدة 250,000 × 5% ÷ 12 = 1,041.67، ولا يخفض الرصيد إلا الباقي من قسط 1,342.05. وتتقلص حصة الفائدة كل شهر مع انخفاض الرصيد.
تكلف أقل إجمالًا لكن أكثر كل شهر. تقصير المثال من 30 إلى 15 عامًا يرفع القسط بمقدار 634.93 ويوفر 127,282.33 من الفوائد. اختر قسطًا يترك مجالًا في ميزانيتك، وتحقق مما إذا كانت الجهة المقرضة تسمح بالسداد المبكر دون غرامة، فذلك قد يقصّر القرض الطويل لاحقًا.
يُقسم القرض بالتساوي على عدد الأقساط دون أي فائدة. قرض 12,000 على عامين يعني 500 شهريًا لمدة 24 شهرًا، أي 12,000 بالضبط. قد تفرض عروض 0% الترويجية رسومًا أو فوائد بعد فترة أولية، وهذا لا تشمله الأداة.