Оцените фиксированный ежемесячный платёж, общую сумму выплат и переплату по процентам по сумме кредита, годовой ставке и сроку.
Расчёты выполняются локально; введённые данные не отправляются на сервер.
Кредит на 250 000 под 5% на 30 лет обходится в 1 342,05 в месяц на протяжении 360 платежей, всего 483 139,46. Тот же кредит на 15 лет стоит 1 976,98 в месяц, но общие проценты снижаются с 233 139,46 до 105 857,13.
Годовая ставка делится на 12, чтобы получить месячную ставку r, а срок в годах переводится в n ежемесячных платежей. Платёж равен P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1) — стандартной формуле аннуитетного кредита с фиксированной ставкой. Общая сумма выплат — это платёж, умноженный на n, а проценты — эта сумма минус сумма кредита. При ставке 0% основной долг просто делится на n.
Это оценка для фиксированной ставки и равных ежемесячных платежей. Комиссии, страховки, налоги, плавающие ставки, кредитные каникулы и ежедневное начисление процентов не учитываются, а банки округляют каждый платёж, поэтому реальный график или последний платёж могут немного отличаться. Это не кредитное предложение и не финансовая консультация.
Введите сумму кредита, годовую ставку и срок: 250 000 под 5% на 30 лет — это 1342,05 в месяц, 360 платежей. На 15 лет платёж вырастает до 1976,98, но общие проценты снижаются с 233 139,46 до 105 857,13. В начале платёж в основном состоит из процентов (1041,67 в первый месяц). Предполагаются фиксированная ставка и аннуитетные платежи без комиссий и страховки; дифференцированные платежи не рассчитываются. При 0% сумма просто делится: 12 000 на 2 года — 500 в месяц.
| Ввод | Результат |
|---|---|
250,000 · 5% · 30 y | 1,342.05 × 360 = 483,139.46 |
250,000 · 5% · 15 y | 1,976.98 × 180 = 355,857.13 |
20,000 · 7% · 5 y | 396.02 × 60 = 23,761.44 |
12,000 · 0% · 2 y | 500 × 24 = 12,000 |
В длинном кредите — большая часть. В первый месяц кредита на 250 000 под 5% на 30 лет проценты составляют 250 000 × 5% ÷ 12 = 1 041,67, и только остаток платежа 1 342,05 уменьшает долг. Доля процентов снижается каждый месяц по мере уменьшения остатка.
В сумме он дешевле, но ежемесячно дороже. Сокращение срока в примере с 30 до 15 лет увеличивает платёж на 634,93 и экономит 127 282,33 на процентах. Выбирайте платёж, который оставляет запас в бюджете, и проверьте, разрешает ли банк досрочное погашение без штрафа — так длинный срок можно сократить позже.
Кредит делится поровну на число платежей без процентов. Кредит на 12 000 на 2 года — это 500 в месяц в течение 24 месяцев, ровно 12 000. Промоакции с 0% всё равно могут включать комиссии или проценты после льготного периода, и этот инструмент их не учитывает.
Контакты · Калькулятор кредита